Энэ бичлэгийг нийтэлсэн ба шошготой , on by .

Нийтлэлийн навигаци

17 бодол " Роберт Кийосаки, Ким Кийосаки нар хэн бэ?”

1. хонгор минь

   Би Ким Киосаки шиг амжилтанд хүрмээр байна.

2. админ Нийтлэлийн зохиогч

   Энэ бол төвөгтэй хариулт биш бөгөөд асуулт нь төвөгтэй хариулт биш юм. Амьдралын бүх зүйл ийм байдлаар бүтээгдсэн байдаг.

3. админ Нийтлэлийн зохиогч

   Эр хүнгүйгээр бид яаж амьдрах юм бэ? Тэд эмэгтэйд тусалдаг бол эмэгтэй нь түүнд тусалдаг. Хэрэв өрөвдөх сэтгэл байгаа бол Бурхан тэднийг сэтгэл хангалуун байлгахыг тушаажээ.

4. Руслан

   Зөвхөн баян аав, ядуу аав л уншдаг. Ерөнхийдөө ном муу биш. Гэхдээ би усыг шавартай болгохоос илүү тодорхой зүйлийг илүүд үздэг.

5. Жулиа

   Би Роберт Кийосакигийн тухай мэддэг, уншсан. Би тархиа сайн сэгсэрлээ, гэхдээ түүний номыг надад санал болгосон ч би Кимтэй ойртож амжаагүй байна. Тэр гайхалтай эмэгтэй болох нь харагдаж байна! чиний ачаар би үүнийг мэдсэн.

6. Владимир Александрович

   Би Роберт Киосакигийн бүх номыг уншсан ч эхнэрт нь бизнесийн тухай ном байдгийг ч мэдээгүй. Мэдээлэл өгсөнд баярлалаа.

Роберт Кийосаки актив, пассив гэж юу байдгийг олон нийтэд тайлбарладаг. Гэвч тэрээр номондоо эдгээр нэр томъёог буруу тайлбарласан байдаг. Харамсалтай нь энэ алдааг түүний олон дагагчид давтдаг. Энэ сайтын хуудсууд дээр хувийн санхүүгийн төлөвлөгөөг зөв бэлтгэх талаар ярилцдаг Сергей Круз оролцов. Миний нийтлэлд би алдаа юу болохыг, яагаад энэ нь хүний ​​санхүүгийн байдлыг зөв үнэлэхэд саад болж байгааг харуулах болно.

Кийосаки хөрөнгө гэдэг нь таны халаасанд мөнгө хийх зүйл гэж тодорхойлсон байдаг. Тэр хариуцлагыг таны халааснаас мөнгө гаргах зүйл гэж үздэг. Үүний жишээ болгон тухайн хүний ​​амьдарч буй байшинг дандаа дурдаж, өр төлбөр гэж нэрлэдэг. Сергей Круз, зүйрлэвэл, хэрэв эзэмшигч нь зүгээр л бизнесийнхээ талаар жолоодох юм бол машиныг хариуцлага гэж үздэг.

Энэ үзэл бодлыг баримтлагчид зөвхөн түрээслүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийг хөрөнгө гэж үздэг. Эзэмшигч нь машин түрээсэлж эсвэл таксины жолоочоор мөнгө олж байж хувийн машиныг хөрөнгө гэж нэрлэнэ гэж тэд үздэг. Энэ үзэл бодол практик хэрэглээтэй юу? Үгүй ээ, учир нь энэ нь тодорхойгүй байдлыг бий болгодог.

Машины эзэн нь зөвхөн бүтэн сайнд таксины жолооч хийдэг гэж бодъё. Автомашин бол хөрөнгийн долооны нэг, харин даваа гарагийн шөнө эргээд хариуцлагын хулуу болж хувирдаг гэж үзэж болох уу?

Ээж маань байрныхаа нэг өрөөг түрээсэлдэг. Түрээсийн төлбөр нь зуны улиралд нийтийн үйлчилгээний зардлыг нөхдөг боловч өвлийн улиралд (халаалтын улмаас) үүнийг даахгүй. Энэ нь орон сууцны "идэвхтэй байдал" эсвэл "идэвхгүй байдал" нь улирлын чанартай үзэгдэл гэсэн үг үү? Өвөл дулаахан байвал яах вэ?

Эдгээр жишээн дээр би "Киёосакийн аргаар" хөрөнгө, өр төлбөрийг хуваах боломжгүй гэдгийг харуулж байна. практик хэрэглээ. Тухайн зүйл нь хөрөнгө (өр төлбөр) гэсэн мэдээллийг ямар ч байдлаар ашигладаггүй. Цорын ганц ашиг нь сард эсвэл жилд хэр ихийг авчирдаг (авдаг) тухай мэдээлэл юм. Бид дараа нь эдгээр тоо баримт руу буцаж очих болно.

TO хөрөнгөбүх зүйл хамаарна өмч эсвэл эрхтаны үүсгэсэн, худалдаж авсан эсвэл хүлээн авсан. Энэ бол өөр үнэ цэнээр сольж болох (жишээлбэл, зарагдсан) үнэ юм. Энэ тодорхойлолтын дагуу хөрөнгөд жишээлбэл:

• үл хөдлөх хөрөнгө, үүнд. Дэлхий;
• хөдлөх хөрөнгө (тээвэр, багаж хэрэгсэл, урлагийн бүтээл, зоосны цуглуулга гэх мэт);
• өмчлөх эрх, зэрэг үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт цаасны хувьд;
• рубль болон гадаад валютаар банкны данс;
• үнэт металл, чулуу, түүний дотор . хувийн бус металл данс;
• брокерийн болон хөрөнгө оруулалтын данс;
• зээл олгосон.

TO өр төлбөрбүх зүйл хамаарна үүрэгЗарим үйл явдлын үр дүнд танд үүссэн эсвэл танд дамжсан. Энэ бол бусад хүмүүсийн өмч (эрх) юм. Энэ тодорхойлолтоор бол өр төлбөрт бүх төрлийн өр, зээл хамаарна. Жишээлбэл, хөршдөө өр эсвэл банкнаас авсан зээл.

Идэвхгүй байдлын онцгой төрөл бол өмч. Хүн өөрийн хөрөнгөө өртэй, харин өөртөө өртэй. Энэ хэмжээ нь яг тодорхой үзүүлэлт юм санхүүгийн байдалхүн. Англи хэлээр ярьдаг орчинд энэ нь үгтэй тохирч байна аз. Хүний сайн сайхан байдлыг хэрхэн тооцоолох вэ? Маш энгийн. Та аль хэдийн таамагласан байх.

Хувийн санхүү үргэлж тэнцвэртэй байдаг. Хөрөнгийн багана нь үргэлж өр төлбөрийн баганатай тэнцүү байна. Өөрөөр хэлбэл, танд байгаа бүх зүйл танд өртэй: өөртөө эсвэл бусдад, эсвэл хувь хэмжээгээр.

Бүх зүйл хэвийн, бүх зүйл тэнцвэртэй байна

Та хаана ч байхгүй гэж төсөөлөөд үз дээ. Таны гарт 1000 рубль агуулсан хэтэвч байна. Танд өр байхгүй. Энэ мянга нь бүгд чинийх. Таны баланс ямар харагдаж байна вэ?

Та хаашаа ч юм алхаж, банк харагдана. Эелдэг ажилтан танд жилийн N% (N > 0) хадгаламж санал болгож байна. Та ойрын ирээдүйд мөнгө хэрэггүй гэж үзэж, 900 рубль "дараа нь" хэмнээрэй. Ямар ч тохиолдолд 100 рубль үлдээгээрэй. Таны үлдэгдэл өөрчлөгдсөн ч таны үлдэгдэл хэвээр байна:

2 цагийн дараа та хаа нэгтээ дахиад тавин доллар оллоо. Үр дүн:

Энэ жишээнээс харахад хичнээн их зээл авсан ч 1050 рубльтэй байна.

Холгүйхэн машины дэлгүүр харагдана. Хөлөөрөө хаалгаа онгойлгоод тийшээ ор. 800 мянгаар шинэ машин ав, бэлнээр төл. Баяр хүргэе! Та худалдаж авсан шинэ дүр төрххөрөнгө:

Автомашины дэлгүүрийн хаалганаас гарахад тэр даруйдаа дор хаяж 10% үнэ цэнээ алддаг нь мэдэгдэж байна. "Машин"-ын хөрөнгийн үнэ цэнийг 80 мянган рублиэр бууруулж, өөрсдөдөө үнэнч шударга байж, балансаа засъя. Алдагдлын улмаас өөрийн хөрөнгө хасах болно:

Сөрөг хөрөнгөтэй хүнийг дууддаг дампуурсан .

Экспоненциал тооцоолол

Цэвэр хөрөнгө нь өөрөө баян чинээлэг, ядуурлын үзүүлэлт биш юм. Энэ нь зөвхөн агшин зуурын (одоогийн) санхүүгийн байдлыг илэрхийлдэг. Эцсийн эцэст, хэрэв та өдөрт 8 сая олж, бага зарцуулдаг бол хасах 80 мянга нь таны санхүүгийн байдалд нөлөөлөхгүй байх магадлалтай. Үнэлгээний хувьд санхүүгийн байдалхүн өөрийн орлого, зарлагын тайланг унших хэрэгтэй.

Баланс ямар харагддаг вэ? Би хувьдаа үүнийг ширээ болгон ашигладаг. Энэ загварыг аваад өөрийн хүссэнээр бөглөнө үү тодорхой нөхцөл байдал. Энэ нийтлэлийн сэтгэгдэлд хэд хэдэн асуултанд хариулна уу:

1. Таны яаралтай тусламжийн сан 3 сарын зардлаас их үү?
2. Танд хөгшрөлтийн баталгаа болох хөрөнгө оруулалтын сан бий юу?
3. "Бусад хөрөнгө" хэдэн хувийг эзэлдэг вэ?
4. Fortune таны жилийн орлоготой харьцуулахад ямар байна вэ?
5. Таны жилийн орлоготой харьцуулахад таны нийт өр төлбөрийн хэдэн хувь (%) байна вэ?

Аль хариулт нь зөв болохыг дараагийн өгүүллээр бичих болно.

• Баян аав Майк бид хоёроос “Хэрвээ чамд мөнгө, ажил, хоол, амьдрах газар гээд юу ч байгаагүй бол яах байсан бэ?” гэж байнга асуудаг. Ихэнх хүмүүс төрсөн цагаасаа эхлэн ажил хайхаар програмчлагдсан байдаг. Уг нь тэд зорилгоо батлахын тулд сургуульд явдаг. Гэхдээ хэрэв та бизнесмэн, хөрөнгө оруулагч болох эрх авахыг хүсч байвал өөр хэлбэрийн сургалт хэрэгтэй. Тэрээр энэ боловсролын хэлбэрийг амьдарч сурах гэж нэрлэсэн бодит ертөнц.

• Гэхдээ хүн бүр бодит ертөнцөд амьдрахыг хүсдэггүй гэж үү? Ихэнх хүмүүс тэгдэг гэж боддог ч үнэнийг хэлэхэд өнөөдөр ихэнх хүмүүс үүнээс нуугдах гэж бүхнийг хийдэг.

• Таны үеийнхэнд дутагдаж байгаа зүйл бол санхүүгийн баталгаатай байх санхүүгийн боловсрол юм.

• Миний амьдралын хамгийн азтай зүйл бол би 13 настайдаа бодит ертөнцтэй танилцсан.

• “Таны үеийн олон хүмүүс тэтгэврийн төлөвлөгөөндөө юу ч нэмэрлэдэггүй, олонхи нь хангалттай хувь нэмэр оруулдаггүй, дундын санд мөнгө хадгалах нь ямар эрсдэлтэй байдгийг маш цөөхөн хүмүүс ойлгодогт асуудал байгаа юм. Хөрөнгийн зах зээлийн уналт энэ мөнгийг тоос болгоно” гэж хэлсэн.

• Хүмүүс эрх чөлөөний оронд аюулгүй байдлыг эрэлхийлж эхэлснээр бүх зүйл эхэлсэн гэж би боддог. Асуудал нь ихэнх хүмүүс аюулгүй байдал, эрх чөлөөг ижил зүйл гэдэгт итгэдэг. Гэхдээ энэ нь үнэн биш юм. Үнэн хэрэгтээ аюулгүй байдал, эрх чөлөө гэдэг нь яг эсрэг утгатай.

• Эрх чөлөө, аюулгүй байдлын хооронд сонголт хийх ёстой. Эрх чөлөө нь эр зориг, хүч чадал шаарддаг бөгөөд хэрэв тэдгээр нь байхгүй бол тэр эрх чөлөөг алддаг.

• Би ажилтай байхын дарангуйллын дарамтаас, амьдралын хэв маягийг минь тодорхойлдог мөнгөнөөс ангид байхыг хүссэн.

• Төрөлжүүлэх нь мэдлэггүй хүмүүсийн хамгаалалт юм. Юу хийж байгаагаа мэддэг хүмүүст энэ нь бараг утгагүй юм.

• Мөнгө авч эхлэх хүртэл хөрөнгө оруулалт хийнэ, гэхдээ хөрөнгө оруулагч болохгүй. Баян аавдаа би хөрөнгө оруулагч болсон гэдгээ харуулахын тулд мөнгө орж ирж, гарахаа больсон гэдгийг харуулах ёстой байсан.

• Хүмүүс: Би тэтгэвэрт гарахын тулд хуримтлуулж байна. Би тэтгэвэрт гарахын тулд хөрөнгө оруулалт хийдэг гэж хэлэх нь ховор.

• Би 10 жилийн дараа АНУ-ын банкууд мөнгөөр ​​хагарна гэж таамаглаж байна. Жилийн 2% л төлнө.

• Баян аав: Тэнэг хүнд мөнгө өг, тэгвэл тэр үдэшлэг зохион байгуулна гэж байнга хэлдэг.

• Гурван түвшинд хөрөнгө оруулалт хийх нь бүтэн цагийн ажил бөгөөд танд бэрхшээл тулгарна.

• Бодит ертөнц боловсролын ертөнц эсвэл засгийн газраас тэс өөр. Түүний оруулсан хөрөнгө бодит амьдрал дээр үр өгөөжөө өгөхгүй.

• Санхүүгийн хувьд хоцрогдолтой хүмүүс ихэвчлэн ертөнцийг үзэх үзэл, зан үйлийн хувьд ясжсан хүмүүс байдгийг та анзаарсан байх.

• Хөрөнгө оруулагчид алдагдлаа хэрхэн бууруулахаа мэддэг. Тэд алдаагаа хүлээн зөвшөөрөхөөс айдаггүй. Тэд нүүр царайгаа аврах талаар биш, харин мөнгөө хэрхэн хэмнэх талаар санаа тавьдаг. Хөрөнгө оруулалт нь бүтэлгүйтвэл үзүүрийг нь таслаад зугтдаг.

• Жинхэнэ хөрөнгө оруулагч өөрийн хөрөнгө оруулалтдаа маш бага үнэнч байдаг.

• Технологийн дэвшил нь үнэт цаасны брокерийг хөшөө дурсгал болгон хувиргаж, хөрөнгө оруулалтын сангуудыг хурдацтай, хэрцгий хувийн хөрөнгө оруулагчдын харж буй модон үлэг гүрвэл болгон хувиргаж байна. Хөрөнгө оруулалтын сангуудад даатгаж, тэдэнд зориулж хөрөнгө оруулалт хийдэг хөрөнгө оруулагчид үлэг гүрвэл болдог.

• Хоршооны гаднах ертөнц аймшигтай санагдаж байгааг би мэднэ. Ажил хийхэд хэцүү, мөнгөтэй бол хэцүү, боломжийн хувьд маш муу. Гэхдээ би танд батлан ​​хэлье, хашааны гаднах амьдрал эрч хүчтэй, өөдрөг үзэл, эрч хүчээр дүүрэн бөгөөд тэнд маш олон боломжууд бий. Тахианы саравчнаас эсвэл гаднаас нь хаашаа харж байгаагаас хамаарна.

• Тахианы махны гадна ертөнц луйварчид, луйварчид, биеэ үнэлэгчид гэх мэтээр дүүрэн байдаг.Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн гэгээнтэн, суут ухаантан, дайчин гэх мэт олон хүмүүс байдаг.Чөлөөт амьдралыг сонгосон бол хүн бүртэй бизнес хийж сурах ёстой. Учир нь та тэдэнтэй бизнес хийх гэж оролдох хүртлээ хэн болохыг нь мэдэхгүй. Гүйлгээний явцад хүн бүр амны хаалтаа тайлдаг.

• Сургуулиа төгсөөд томоохон компанид найдвартай ажил хайж байгаа хүмүүсийн ихэнх нь бодит ертөнцөөс зугтах газар хайж байдаг. Хөрөнгө оруулалт хийхдээ ийм хүмүүс бодит ертөнцөөс нуугдах газар хайж байдаг. Ийм хөрөнгө оруулагчид менежерээ бодит ертөнцийн бактерийг устгаж чадна гэж итгэж хамтын санд хөрөнгө оруулдаг.

• Хамгийн гол нь таны хувьд үр дүнтэй аргыг олох явдал юм. Баян аав бид хоёр бизнес эрхэлж, үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийсэн. Гэхдээ эдгээр нь огт өөр төрлийн бизнес, өөр үл хөдлөх хөрөнгө байсан.

• Дундаж давхаргын олон хүмүүс мөнгө хуримтлуулах, тэтгэврийн төлөвлөгөө, орон сууцыг ухаалаг гэж үздэг санхүүгийн шийдлүүд. Санхүүгийн сайн сайхан байдалд чухал ач холбогдолтой хэдий ч тэд баялаг өгөхгүй. Та идэвхгүй орлого бий болгох хөрөнгийг худалдаж авах эсвэл бий болгох хэрэгтэй.

• Хамгийн гол нь мөнгө хэмнэх нь ядуу, дундаж хүмүүст сайн зөвлөгөө юм. Энэ бол баялаг бүтээхэд муу зөвлөгөө юм.

• Санхүүгийн тагнуул нь бодит ертөнцөд цаг хугацаа зарцуулснаар бий болдог. Энэ нь хамтын санд хөрөнгө оруулсны үр дүн байж болохгүй. Санхүүгийн боловсролдоо хөрөнгө оруулалт хийснээр тэр даруй үр дүнгээ өгөхгүй ч үр дүнгээ өгөх нь гарцаагүй.

• Дундаж давхаргынхан үүнийг аюулгүйгээр тоглож байна. Тэд тэтгэврийн төлөвлөгөөнд маш их мөнгө зарцуулж, боловсролд маш бага цаг зарцуулдаг. Хэрэв та баян болохыг хүсч байвал их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийж эхлэхээсээ өмнө маш их цаг зарцуул.

• Дундаж давхаргын олон хүмүүс хуримтлалыг ухаалаг гэж боддог ч чинээлэг хүний ​​хувьд энэ нь санхүүгийн хүндрэл юм.

• Аавын маань шаардсан цөөхөн зүйлийн нэг бол нийгмийн бүх түвшний хүмүүстэй холбоо тасрахгүй байх явдал байв. Танай бизнесийн ажилтан бүр амьд хүн гэдгийг үргэлж санаарай. Удирдагчийн хувьд таны даалгавар бол түүний сайн сайхны төлөө бүх зүйлийг хийх явдал юм.

• Хэрэв та амьдралаа хяналтандаа авахыг хүсвэл хувийн санхүүгийн тайлангаа тогтмол гаргах ёстой. Ингэхийг хүсэхгүй байгаа бол тэтгэврийн сангийн мөнгийг бусдад өгсөн нь дээр.

• Бусдын санхүүгийн тайланг амархан ойлгодог ч өөрийнхөөрөө хийдэггүй олон хүнийг би мэднэ. Энэ нь таны хувьд хамгийн чухал тайлан байх ёстой.

• Бодит санхүүгийн тайлангийнхаа ёроолд хүрснээр та санхүүгийн бодит боломжуудын ертөнцийг нээх болно.

• Орчин үеийн алхимичид эд хөрөнгийн тусламжтайгаар мөнгө, нөөц, санааг баялаг болгон хувиргадаг. Тэд шууд утгаараа агаараас хэрхэн хөрөнгө бий болгохыг мэддэг. Жишээ нь патент эсвэл барааны тэмдэг юм. Тэд хогийг хүртэл хөрөнгө болгодог.

• Тэнэгүүд мөнгийг хогийн сав болгон хувиргадаг. Алхимичид харин ч эсрэгээрээ хогийг мөнгө болгон хувиргадаг.

• Хамгийн гол нь гялалзах биш, харин мөнгөний урсгал юм.

• Таны сурлага, мэргэжлийн амжилт санхүүгийн амжилттай бараг ямар ч холбоогүй.

• Хамгийн их чухал үгсбизнесийн хувьд энэ нь мөнгөн гүйлгээ юм. Баян хүмүүс мөнгөний урсгалыг хянадаг учраас баян, харин ядуу хүмүүс яаж хийхээ мэдэхгүй ядуу байдаг. Ихэнх санхүүгийн асуудал нь мөнгөн гүйлгээнд хувийн хяналт байхгүйгээс үүдэлтэй байдаг.

• Ажилтнууд мөнгөө хэрхэн захиран зарцуулах талаар хэзээ ч сургаагүй, тэтгэврийн хуримтлал нь хаашаа урсаж байгааг хянах чадваргүй бол амьдралаа хэрхэн зохицуулах вэ? Тэд өтөл насандаа амьдралаа хянах чадваргүй байдаг.

• Бидний сэтгэл хөдлөл бол хүчирхэг хүч юм. Хяналтгүй орхивол тэд бие даасан зөгнөл болж хувирдаг.

• Ихэнх хүмүүс хуримтлал үүсгэж, хөрөнгө оруулалт хийдэггүй шалтгаан нь санхүүгийн мэдлэг дутмаг байдаг. Үгүй бол тэд тахианы хашааны хананы цаана эрсдэл үүрч, өөрсдөдөө санхүүгийн элбэг дэлбэг ертөнцийг нээхийг хичээх болно. Санхүүгийн боловсролгүй бол төрөлжүүлж, хуримтлал үүсгэхийн тулд хоршоод суух нь тэдний хийж чадах цорын ганц зүйл юм.

• Хэрэв та муу өр авахыг хүсч байвал банкны эзэн танд шууд өгдөг. Хэрэв та баян болох сайн өр авахыг хүсч байвал банкир чамаас сайн өрийг удирдах хангалттай ухаантай эсэхийг шалгахын тулд санхүүгийн тайлангаа асууна.

• Ким бид хоёр бараг 12 жижиг үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад дараа нь зарж, 2 орон сууцны байшин худалдаж аваад тэтгэвэрт гарах боломжтой болсон.

• Жижиг гүйлгээнээс эхэл. Зөвхөн боловсрол, туршлага л хүнийг илүү баян, баян болгодог.

• Хувьцаа, хөрөнгө оруулалтын сантай тоглох нь бүх хөрөнгө оруулалтын стратегиас хамгийн эрсдэлтэй юм шиг санагддаг. Би бизнес эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн тогтвортой мөнгөний урсгалыг, мөн тогтворгүй зах зээл дэх байр сууриа хамгаалах сонголтыг илүүд үздэг.

• Шалтгаан нь таны өөртөө хэлдэг худал юм. Хүүхэд шиг уйлж, гомдоллож, аашлахаа боль. Шалтгаан нь хүнийг ядуу болгодог.

• Намайг баяжуулсан зүйл бол мөнгө биш, харин надад маш бага мөнгөтэй байхад цаг зарцуулж, хөрөнгө оруулалт хийсэн.

• Хоршооны гадаа үйл ажиллагаа явуулж байгаад янз бүрийн юм үзсэн. Надад бодит байдал дутагдаж байгаа учраас би туйлын шударга бус хүмүүстэй бизнес хийсэн амьдралын туршлага. Шударга хүнээс луйварчинг яаж ялгахаа мэдэхгүй байсан.

• Чак өөрийн эд баялгийг өөрийн эзэмшдэг үнэт эдлэлийн тоогоор хэмждэг байв. Одоо тэр гоёл чимэглэл худалдаж авахаасаа өмнө энэ үнэт эдлэлийн төлбөрийг төлөх хөрөнгийг худалдаж авдаг. Үнэ цэнийг нь төлсний дараа хөрөнгө нь насан туршдаа мөнгөн урсгалыг бий болгодог.

• В квадрантад (бизнес) мөнгө зээлэх нь мөнгө хадгалахаас хамаагүй илүү ашигтай байдаг.

• Хэрэв хөрөнгө оруулалт ашигтай бол би хэдий чинээ их зээлнэ, тэр хэмжээгээр өгөөж өндөр болно.

• Бизнесээр дамжуулан үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийх нь түрээсийн орлого, элэгдэл хорогдол, өсөлт, татварын давуу тал гэсэн дөрвөн өгөөжийг өгдөг.

• Хэрэв та бизнес эрхэлдэг бөгөөд энэ нь хууль ёсны эдийн засгийн нэг хэсэг болвол хөрөнгийн зах зээл уналтанд орсон ч бизнесийн үйл ажиллагаа нь аюулд өртөхгүй.

• Хөрөнгийн зах зээл нь жижиг бодит эдийн засагтай бараг холбоогүй. Эдийн засаг хямарч магадгүй ч жижиг бизнесүүд урагшлах болно. Хүнсний дэлгүүр, шатахуун түгээх станц, даатгалын агентлаг, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд нээлттэй хэвээр байх болно. Том бизнесүүд хохирч магадгүй ч жижиг, хууль ёсны, жинхэнэ бизнесүүд зүгээр л сайн ажиллах болно.

• Тэтгэврийн төлөвлөгөө нь жилийн 8-9% -ийг авчрах болно. Жижиг бизнес эрхлэгчид хэрвээ бизнесээ мэддэг бол илүү өндөр ашиг олох боломжтой. Тиймээс, өөрийн бизнест хөрөнгө оруулалт хийх - зөв арга барилаар та 40-100% авах боломжтой.

• Дөрвөн байшинтай болохыг бодоорой. Нэг нь чамайг амьд байлгаж, нөгөө гурав нь хөрөнгийн зах зээл сүйрсэн ч мөнгө олох болно.

• Өөрийнхөө авдрын ахмадын хувьд хөрөнгө оруулсан бүхнээ даатгах нь таны үүрэг юм.

• Баян аав надад бизнес хэрхэн бий болгох, үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахыг зааж өгсөн. Би энэ томъёог үргэлж дагаж мөрддөг.

• Та бол бизнес эрхлэгч, алсын хараатай, манлайлагч гэдгийг үргэлж санаарай. Зөвлөхдөө бизнесээ явуулахыг бүү зөвшөөр. Бизнес мөнгө алдаж эхлэхэд аль болох ихийг зарцуул илүү мөнгөхөгжлийн төлөө. Бизнес сэргэсний дараа та зардлаа бууруулж, бүтээн байгуулалтад зарцуулсан хөрөнгийн зарим хэсгийг нөхөж болно.

• Бизнес удаашрах үед хүмүүс хөгжлийн зардлыг нэмэгдүүлэхийн оронд ихэвчлэн хасдаг. Мөн бизнес нь замбараагүй болсны дараа тэд зардлаа танахын оронд өсгөж эхэлдэг.

• Хөрөнгө оруулалтын зорилго нь мөнгөн гүйлгээ, хөрөнгийн ашиг, элэгдлийн зардал, татваргүй орлого юм.

• Хамгийн үнэ цэнэтэй хөрөнгө бол цаг хугацаа юм. Ихэнх хүмүүс үүнийг зөв ашиглаж чаддаггүй. Тэд баячуудыг баян болгохын тулд шаргуу ажилладаг ч өөрсдийгөө баяжихын тулд шаргуу ажилладаггүй.

• “Хөдөлмөр чамайг баян болгохгүй гэдгийг би хэдэн удаа сануулах ёстой вэ? Хүмүүс чөлөөт цагаараа баяжина гэж үү?"

• Чөлөөт цагаараа хийсэн зүйлээрээ өнөөдөр би баян байна.

• Ихэнхээс ердөө нэг цагийн зайтай томоохон хотуудТа үргэлж боломжийн үл хөдлөх хөрөнгө олох боломжтой. Та үнэ цэнэ нь нэмэгдэж байгаа газар нутгийг олох хэрэгтэй бөгөөд цаг хугацаа өнгөрөх тусам үл хөдлөх хөрөнгө дахин үнэлэгдэх болно. Таныг тэтгэвэрт гарахад эдгээр гурван байшин тогтвортой орлоготой болох бөгөөд энэ нь хамтын сангаас хамаагүй найдвартай болно.

• Авахад цаг заваа зориул техникийн мэдлэг, дараа нь бодит ертөнцөд гарч, туршаад үзээрэй. Алдаа гаргах тул бага багаас эхэл. Бодит амьдрал дээр хүмүүс алдаанаасаа суралцдаг.

• Бизнесийн сургуулиас олон арван мянган оюутан гарч ирж, тэнд сэтгэх нь утгагүй юм.

• Мэргэжлийн хөрөнгө оруулагч зөвхөн нэг чиглэлд үр өгөөжөө өгдөг хөрөнгө, эсвэл таныг боломжийн гэж үзээд гарахыг зөвшөөрөхгүй хөтөлбөрт хөрөнгө оруулахгүй.

• Бизнес, үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт цаас гэсэн 3 төрлийн хөрөнгө байдаг.

• Бизнес бол хамгийн хүчирхэг хөрөнгө юм. Ухаалаг хөрөнгө оруулагчид 2 эсвэл 3 төрлийн хөрөнгийг нэгтгэж, улмаар тэдгээр хөрөнгөөс орж ирэх мөнгөн урсгалыг нэмэгдүүлж, хамгаалдаг. Зөвхөн нэг төрлийн хөрөнгөөс маш өндөр ашиг олох нь маш хэцүү байдаг.

• Мөнгөний тоглоом: 1-р үе - 25-35 нас, 2-р - 35-45 нас, 3-р - 45-55 нас, 4-р үе - 55-65 нас. Нэмэлт цаг. Тоглолт дууслаа. Аливаа тоглоом үеээс бүрддэг.

• Юуны өмнө та сэтгэлзүйн хандлагаа өөрчлөх хэрэгтэй. Тэгээд арван жилийн төлөвлөгөөгөө бичгээр хий.

• Та мөнгөө буруу гарт хийснээр таны төлөө ажиллаж эхлэхээс өмнө бусад хүмүүсийн төлөө ажиллах болно.

• Хэрэв та мөнгөө юу хийхээ мэдэхгүй байгаа бол түүнийгээ банкинд хийж, хөрөнгө оруулалт хийх мөнгөтэй гэдгээ хэнд ч битгий хэлээрэй. Хэрэв та мөнгөө юу хийхээ мэдэхгүй байгаа бол мөнгөө юу хийхээ мэддэг сая сая хүмүүс байдаг. Энэ талаар хүн бүр өөрийн гэсэн санал бодолтой байдаг бөгөөд мөнгөө хэрхэн удирдах талаар бэлэн зөвлөгөө өгдөг.

• Хамгийн муу хөрөнгө оруулалт нь тэвчээргүй хөрөнгө оруулагчдад очдог.

• Та өнөөдрийн мөнгөн гүйлгээг хангах эдгээр хөрөнгийг бий болгох эсвэл худалдаж авах хэрэгтэй.

• Мэргэжлийн хөрөнгө оруулагчид дараагийн хөрөнгөө худалдаж авахын тулд нэг хөрөнгөөс мөнгөө хэр хурдан гаргаж болохыг мэдэхийг хүсдэг. Тэдний зорилго бол мөнгийг байнга хөдөлгөж, хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг нэмэгдүүлэх явдал юм.

• Ирээдүйд ямар нэгэн зүйл тохиолдох байх гэсэн итгэл найдвараар хөрөнгө оруулалт хийвэл та азын тоглоом тоглож байна гэсэн үг.

• Таны даалгавар бол дамжуулах хоолой барьж, түүний диаметрийг байнга өргөжүүлэх явдал юм.

• Мөнгөний 2 төрлийн асуудал байдаг: нэг нь хүрэлцээгүй үед, нөгөө нь хэт их байгаа үед. Та ямар асуудлыг сонгох вэ?

• Сайн үнээр сайн мөнгөн урсгал олоход хэцүү байдаг. Тийм ч учраас цөөхөн хүн мөнгөн гүйлгээнд хөрөнгө оруулалт хийдэг.

• Миний мөнгөний ажил бол миний төлөө шаргуу ажиллаж, илүү их хөрөнгө олж авах явдал юм.

• Юуг ч эзэмшдэггүй, харин бүгдийг удирд.

• Бизнес эрхлэгч нь алдагдалтай компаниа өөр ашигтай бизнест зарж, энэ гүйлгээгээр алдагдлаа нөхөх боломжтой. Элэгдэл хорогдол нь алдагдал мэт боловч тийм биш юм.

• Хувийн зардлаа хянаж үзээд зарим нь таны бизнест тооцож болох зардалд нийцэж байгаа эсэхийг шалгаарай.

• Мөнгөний тухайд дандаа нэг ч төгрөггүй зөвлөхүүд олон байдаг.

• Санхүүгийн хамгийн сайн мэдээлэл үргэлж байдаггүй. Бид түүнийг хайх ёстой.

• Таны оюун ухааныг эзэгнэж буй хүмүүст анхааралтай ханд. Бид хаалгандаа цоож тавьдаг нь хоосонгүй. Үүнтэй ижил шалтгаанаар та тархидаа цоож тавих хэрэгтэй. Таны хамгийн том хөрөнгө бол таны тархи бөгөөд та түүнд нэвтрэх хаалгыг түгжээтэй байлгах хэрэгтэй.

• Санхүүгийн мэдээллийн хамгийн муу эх сурвалжуудын нэг бол ялагдагч бөгөөд та тэдгээрийг хаанаас ч олох боломжтой. Хэрэв та хожигдсон хүмүүсийн зөвлөгөөг сонсвол хөрөнгө оруулагчийн хувьд амжилтанд хүрэхгүй.

• Хамгийн түрүүнд анхаарах зүйл бол үнэ биш харин үнэ цэнэ юм.

• Мэргэшсэн хөрөнгө оруулагч зах зээлд хэзээ орох, хэзээ зах зээлээс гарах, мөрийтэй тоглоомын ширээнээс мөнгөө хэрхэн татах вэ гэсэн 3 зүйлийг мэддэг байх ёстой.

• Мэргэжлийн мөрийтэй тоглоомчин эсвэл мэргэжлийн хөрөнгө оруулагч эцсийн дүндээ бусдын мөнгөөр ​​тоглохыг хүсдэг.

• Та хэдий чинээ их мөнгө оруулна, төдий чинээ хөрөнгө оруулалтын өгөөж буурна. Хөрөнгө оруулалтад таны мөнгө бага байх тусам бусдын мөнгийг ашиглах тусам таны ашиг өндөр болно.

• Мэргэжлийн хөрөнгө оруулагчид тоглоомд удаан хугацаагаар байж болох ч тэдний мөнгө зөвхөн тоглоомын эхэнд л ширээн дээр байдаг.

• Ньютоны хууль - дээш гарсан зүйл нь эцэстээ буурдаг. Би хөрөнгөө бий болгохын тулд хөрөнгө оруулалтаа хийж, дараа нь тэр хөрөнгийг үргэлжлүүлэн эзэмшихийн зэрэгцээ мөнгөө тэндээс гаргаж авдаг. Миний зорилго бол хөрөнгө олж, мөнгөө хөдөлгөх явдал юм.

• Цаг хугацаа өнгөрөх тусам бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ байнга өсөх бизнесийг бий болгоход би цаг заваа зориулахыг илүүд үздэг. Жижиг бизнесийг хөгжүүлэх чиг хандлага асар хурдацтай нэмэгдэх болно.

• Хөрөнгө оруулагч бүр цэцэг хэзээ цэцэглэх, хэр удаан цэцэглэхийг мэддэг байх ёстой.

• Амьдрал бол мөнгө, цаг хугацааны тоглоом юм.

• Орчин үеийн хөрөнгө оруулагч зах зээлийн мөчлөгийг ажиглах ёстой. Зах зээлийн өсөлт, зах зээлийн уналт нь улирлын өөрчлөлттэй адил юм. Ямар ч зах зээлд өсөлт нь уналтаас өмнө үргэлж байдаг. 5-10-20 жилийн мөчлөг. Цаг хугацаа хэнийг ч хүлээхгүй. Тааламжтай боломжуудын талаар ижил зүйлийг хэлж болно.

• Хенри Форд нэгэнтээ: Хэрэв та үүнийг хийж чадна гэж бодож байгаа бол тэгэх болно. Чамд юу ч бүтэхгүй гэж бодож байвал энэ нь болно. Аль ч тохиолдолд таны зөв.

• Ядуу хүмүүс, тамхинаас татгалзсан хүмүүс яриандаа амжилтанд хүрсэн хүмүүсээс хамаагүй илүү "боломжгүй" гэдэг үгийг ашигладаг. Баян аав эхнээсээ эхэлсэн ч түүнд мөрөөдөл, түүндээ хүрэх төлөвлөгөө, ирээдүйгээ төсөөлж байсан.

• Баялгийн түлхүүр бол бүхнийг хийх явдал юм хэцүү амархан. Эцсийн эцэст, бизнесийн зорилго нь амьдралыг төвөгтэй болгох биш хялбаршуулах явдал юм. Амьдралыг аль болох хөнгөвчлөх бизнес нь танд хамгийн их мөнгө олох боломжийг олгодог. Тэд бүгдээрээ хүмүүсийн амьдралыг хөнгөвчлөх замаар мөнгө олдог. Хүмүүсийн амьдралыг хөнгөвчлөх хүмүүст мөнгө урсдаг.

• Хөрөнгө оруулалт гэдэг нь хүмүүс болон мөнгийг хайх, хэлэлцээр хийх, хөрөнгө оруулах, удирдах төгсгөлгүй үйл явц юм. Хүчтэй хөрөнгө оруулагч мөнгө нь түүнд өнөөдөр орлого авчрахыг үргэлж хичээдэг.

• "Боломжгүй" гэдэг үг таны боломжийг хааж байхад "Би үүнийг яаж хийх вэ?" таны тархийг бүрэн хүчин чадлаараа ажиллуулна.

• Уоррен Баффет 105,000 долларыг 30 тэрбум доллар болгож чадсан. Ашиглалтын үр нөлөө янз бүрийн төрөлхөрөнгө нь 10 мянган долларыг ижил тооны сая болгон хувиргах боломжийг танд олгоно. Үүнийг хэрхэн хийхийг сурч, тохирох бүтцийг бий болгосны дараа энэ нь маш энгийн мэт санагдах болно.

• Жинхэнэ хөрөнгө оруулагч нь хөрөнгийн өсөлтөөс ашиг олохын тулд биш харин мөнгөн гүйлгээний төлөө ажилладаг.

• Хөрөнгө оруулалт бүр өнөөдөр ч, маргааш ч утга учиртай байх ёстой.

• Хүмүүсийн гаргадаг гол алдаа бол хамгийн алдартай хөрөнгөд хөрөнгө оруулах явдал юм. Бусдын авч байгаа зүйлийг худалдаж авснаар амжилтанд хүрч чадахгүй. Та бусад хүмүүсийн алддаг агуу хөрөнгө оруулалтыг олох чадвартай байх хэрэгтэй.

• Хямралын үед олон хүн бизнесээ, бүх тоног төхөөрөмжөө пенниээр зардаг. Та сайн ажиллахгүй байгаа хөрөнгө оруулалтуудыг хайх хэрэгтэй, гэхдээ удахгүй дахин оргилд гарах болно. Таны мэддэг хүмүүсийн дунд хамгийн сайн хөрөнгө оруулалт хамгийн сайн үнээр зарагддаг.

• Мөнгийнхөө төлөө ажил олоорой. Мөнгийг ажилчин мэт хар. Мөнгийг үл хүндэтгэсэн, урвуулан ашигласан хүмүүс эцэстээ мөнгийг үл хүндэтгэж, урвуулан ашиглах хандлагатай байдаг. Мөнгөндөө анхаарал тавь, тэр нь эргээд танд санаа тавих болно.

• Мөнгөний тоглоомд гол зүйл бол мөнгө биш, харин тоглоом өөрөө юм.

• Өнөөдрийн ойлголтоор бол эрсдэл нь юуны түрүүнд эс үйлдэхүй юм.

• Өнөөдөр дэлхий даяар сая сая хүмүүс мухардмал ажил хийж, хөрөнгө оруулалт хийж, мөнгөө идэж байна.

• "Хүмүүс газар авахыг хүсч байгаа газрыг худалдаж аваад тэдэнд зар".

• Хэлэлцээргүй байх нь муу гэрээнээс дээр.

• Өөрт хэрэгтэй зүйлдээ бус харин хүссэн зүйлдээ анхаарлаа төвлөрүүл.

• Хэрэв та өөрийгөө баян гэж харж чадахгүй бол хэзээ ч түүндээ хүрч чадахгүй.

• Анхны байшингаа худалдаж авахаасаа өмнө бидэнд хэрэгтэй байсан бүтэн жилзүгээр л бидний тархийг зөв чиглэлд ажиллуулахын тулд.

• Санхүүгийн амьдралдаа хариуцлага хүлээх хүсэлгүй байгаа хүмүүс бүрхэг ирээдүйтэй тулгарах болно.

• Эзэмшигчдээ ажиллах эсвэл том компанихэзээ ч мөнгөний асуудлыг шийдэх шийдэл болохгүй.

• Мөнгөний менежмент, бизнес, хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр боловсрол эзэмших шаардлагатай байна гэж би харж байна - сургуульд заадаггүй хичээлүүд. Ойрын хэдэн жилд хөрөнгийн зах зээлийн томоохон уналт болж, олон хүн тэтгэвэрт гарах, өндөр насаа тэжээх мөнгөгүй болох нь харамсалтай. Арав орчим жилийн дараа санхүүгийн чанартай боловсрол зайлшгүй шаардлагатай болно гэж би хардаж байна. Саяхан... Засгийн газар ард түмэнд хандаж, тэтгэвэрт гарахдаа зөвхөн Нийгмийн даатгал, Эмнэлгийн тусламж үйлчилгээнд найдаж болохгүй гэж хэлсэн. Харамсалтай нь сая сая хүмүүсийн хувьд энэ мэдээ хэтэрхий оройтсон: сургуулийн системтэдэнд мөнгөө хэрхэн удирдахыг заагаагүй.

• Оросуудын хувьд бусад хүмүүсийн нэгэн адил миний баян аав шиг БИЗНЕС-ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТ гурвалжингийн хүчийг заах хүн байхгүйд л байгаа юм. Илүү олон хүнийг бизнес эрхлэхэд сургаж, тэдний өвөрмөц санааг баялаг бүтээх бизнес болгох нь маш чухал гэж бодож байна. Хэрэв бид үүнийг хийвэл дэлхий даяар мэдээллийн эрин үе ялан дийлэх тусам бидний хөгжил цэцэглэлт нэмэгдэх болно. ... франчайз болон сүлжээ

Олон улсын бестселлер "Баян аав, ядуу аав" цуврал номын зохиогч, уул уурхай, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт мэргэшсэн хөрөнгө оруулагч, бизнес эрхлэгч, мөнгө, хөрөнгө оруулалтын талаархи үзэл бодол нь уламжлалт мэргэн ухааныг сорьдог сурган хүмүүжүүлэгч юм. Түүний "Баян аав ядуу аав" ном 1997 онд хэвлэгдэн А шинэхэн хөрөнгө оруулагчидболон бизнес эрхлэгчид үнэлж баршгүй, зургаан жилийн турш New York Times бестселлер жагсаалтыг тэргүүлсэн хэвээр байна. 46 хэлээр орчуулагдаж, 97 оронд хэвлэгдсэн "Баян аав" цуврал дэлхий даяар 26 сая хувь борлогдож, Ази, Австрали, Өмнөд Америк, Мексик, Өмнөд Африкболон Европ. Тэрээр дэлхийн өнцөг булан бүрт байгаа олон арван сая хүмүүсийн санхүүгийн сэтгэлгээг бараг ганцаараа сорьж, өөрчилсөн. Роберт Кийосакигийн үйл ажиллагаа, бүтээлч байдал нь хүн бүрт байдаг, гэхдээ ихэнхдээ унтаа байдалд байдаг санхүүгийн суут ухааныг сэрээхэд нь туслах гэсэн туйлын хүсэл тэмүүллээр дүүрэн байдаг.

Амжилтын түүх, Роберт Кийосакигийн намтар

Роберт Тору Кийосаки 1947 оны 4-р сарын 8-нд Хавайн Хило арал дээр төрсөн. Түүний аав, Хавай муж улсын боловсролын асуудал эрхэлсэн төрийн байгууллагын дарга, доктор (Ph.D) хүүгээ орон нутгийн шилдэг сургуульд оруулж, Роберт багаасаа чинээлэг айлын хүүхдүүдтэй харьцдаг байжээ. Энд тэрээр ирээдүйн номондоо Баян аав гэж нэрлэх хүнтэй, хамгийн сайн найзынхаа аавтай уулзсан юм.

Дуусмагц ахлах сургуульРоберт Нью Йорк руу явж, тэндээ Худалдааны тэнгисийн академид элсэн оржээ. 1969 онд их сургуулиа төгсөөд Кийосаки Академид элсэн орсон ажилдаа орсон: худалдааны хөлөг онгоцонд ажилд оржээ. Дэлхий даяар олон удаа аялсны дараа Роберт Корпод элсэхээр шийджээ Тэнгисийн цэргийн корпусАНУ. Түүний шийдвэр нь дэлхий дээр шударга бус байдал, ядуурал, дарангуйлал маш их байдаг тул дэлхийг бүхэлд нь биш юмаа гэхэд ядаж өчүүхэн хэсгийг нь өөрчлөх агуу хүсэл эрмэлзэлтэй холбоотой байв. Тэнгисийн явган цэргийн хамт Кийосаки Вьетнамд төгсөв. Довтолгооны нисдэг тэрэгний нисгэгчээр ажилласан, АНУ-ын төлөө зүтгэснийх нь төлөө Роберт Кийосаки Агаарын медалиар шагнагджээ.

Вьетнамын дайн дуусахаас нэг жилийн өмнө Роберт халагдаж, АНУ-д буцаж ирэв. Тиймээс 1974 онд Кийосаки Xerox-д борлуулалтын агентаар ажилд орсон. Гэвч гурван жилийн дараа Роберт анхны бие даасан үйлдвэрээ нээв. Энэ бол 1977 онд байгуулагдсан нейлон түрийвчний компани юм. Тэр үед олон бизнес эрхлэгчдийн нэгэн адил уламжлалт алдаа гаргасан гэдгээ өнөөдөр Кийосаки хүлээн зөвшөөрч байна. Тийм ч учраас тэр дараа нь хүмүүсийг ижил бүтэлгүйтлээс зайлсхийхэд нь туслах ном бичих болно.

Гэвч түүний анхны бизнес түүний хүссэн шиг, өнөөдрийн бидний харж байгаа шиг амжилттай болсонгүй. Хэдийгээр тэр бизнес эрхэлж байх хугацаандаа Роберт маш их мэдлэг олж авсан бөгөөд үүнийгээ өнөө үед хүн бүртэй хуваалцдаг.

Тодорхой хэмжээний хөрөнгөтэй болсон Кийосаки одоо хөрөнгөө хамгийн их ашиг олохыг эрэлхийлж байна. Робертын дараагийн алхам нь рокеруудад тохирох тэмдэг бүхий подволк үйлдвэрлэх тусгай зөвшөөрөл олгох явдал байв. Энэ үйлдвэр нь нейлон түрийвч гэж нэрлэгддэг "серфер хэтэвч" үйлдвэрлэхээс илүү амжилттай болсон. Гэвч хөгжмийн чиг хандлага өөрчлөгдөж, хард рок цаг хугацааны явцад үзэгчдийнхээ тодорхой хэсгийг алдсан. Хөгжмийн загварын хурдацтай өөрчлөлтөд цаг тухайд нь хариу өгөх боломжгүй байсан Роберт Кийосаки дампуурч, гэр орноо алдахад хүргэв.

Гэхдээ шалтгаан нь мэдээж ганц компанийн сүйрэл биш байсан. Үүний зэрэгцээ Роберт хөрөнгийн зах зээл дээр тоглож, үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүдэд хөрөнгө оруулалт хийсэн. Тусгай зөвшөөрөл олгох компани хаагдах үед цуурхал дагуу тэрээр банкуудад 850,000 орчим долларын өртэй байжээ. Хэдийгээр Кийосаки энэ туршлагыг үнэлж баршгүй гэж үздэг. Өнөөдөр тэр хүмүүсийг дампуурал, сүйрлээс зайлсхийхэд нь тусалдаг, хэрхэн зөв, ухаалаг хөрөнгө оруулалт хийхийг зааж өгдөг. Хэд хэдэн буруу шийдвэрийн үр дагаврыг мэдэрсэн боловсролын ном, тоглоомын зохиолч ядуурлаас хэрхэн зайлсхийх талаар зааж өгдөг.

Дараалсан бүтэлгүйтлүүдийн үр дүнд Роберт Кийосаки гол алдаагаа ойлгодог. Бизнес эрхлэгчдийн үйлдэл ихэвчлэн адилхан байдгийг ойлгосон тэрээр боловсролын төв нээхээр шийджээ. Гэхдээ Роберт үүнд шууд ирэхгүй. Эхлээд Кийосаки "Мөнгө ба чи" семинарын хөтлөгч болж, тэндээ багшилдаг мөнгө хэрхэн удирдах.

1984 онд Роберт гэрлэжээ. Түүний эхнэр туршлагатай бизнес эрхлэгч байсан тул амьдралын хамтрагч төдийгүй бизнесийн хамтрагч болжээ.

1985 онд тэрээр бизнесийн ертөнцийг орхиж, олон улсын боловсролын Rich Dad's Organization компанийг үүсгэн байгуулж, дэлхийн олон арван мянган оюутнуудад бизнес, хөрөнгө оруулалтын талаар заажээ. Кийосаки найзуудтайгаа зааж байсан семинар улам бүр алдартай болсон. Аажмаар түүний хил хязгаар Шинэ Зеланд хүртэл өргөжиж байна. Энэ бол жинхэнэ амжилт болох нь тодорхой болов - хүмүүст тэднийг бизнесийн ертөнцөд танилцуулах багш нар хэрэгтэй байсан.

Гэхдээ 1994 онд тэрээр тэтгэвэрт гарахаар шийджээ. Одоо тэр олон саятан бөгөөд хүссэн амьдралын хэв маягаараа амьдрах боломжтой. Семинар явуулахаа больсон Роберт Кийосаки бизнесээ огт орхисонгүй. Тэрээр хөрөнгийн зах зээл дээр тоглож, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хөрөнгө оруулалт хийсээр байв. Тэр үед маш их чөлөөт цагтай байсан тул ном бичиж эхлэв.

Энэ үед түүний үзэгнээс "Баян аав, ядуу аав", "Мөнгөний урсгалын квадрант", "Баян аавын хөрөнгө оруулалт хийх гарын авлага" зэрэг бестселлерүүд гарч ирэв - эдгээр гурван ном бүгд The ​​Wall Street Journal зэрэг шилдэг сэтгүүлүүдийн шилдэг арван шилдэг номонд багтжээ. , USA Today болон The New York Times.

Тэрээр "Баян аав ядуу аав" хэмээх анхны номондоо өөрийн аав, найзынхаа аав хоёрын хүмүүжлийн ялгааны тухай өгүүлдэг. Роберт номондоо зан үйлийн хоёр загварыг тодорхойлсон бөгөөд амжилттай хүн ямар байх ёстой, ямар байх ёстой гэсэн санааг дэлхийн өнцөг булан бүрт хүмүүст хүргэхийн тулд бага наснаасаа санаагаа шингээж авсан аавынхаа авьяас чадварыг нэгтгэсэн. хөрөнгө оруулалтын дүрэм.

Санхүүгийн амжилтад суралцах үйл явцыг илүү нүдээр харуулахаар шийдэн Роберт Киосаки өвөрмөц бүтээжээ бизнесийн ширээний тоглоом"Мөнгөний урсгал", мөнгөтэй харьцахыг заах, өөрөөр хэлбэл. өмнө нь зөвхөн баячуудын мэддэг байсан зүйл. Энэхүү бизнесийн тоглоомыг хүмүүст баян аавынхаа олон жилийн турш сургасан санхүүгийн стратеги... Кийосакиг 47 насандаа саятан болон тэтгэвэрт гарах боломжийг олгосон санхүүгийн стратегитэй адилтган заах зорилгоор бүтээгдсэн юм.

Одоо Роберт Кийосаки үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ эрхэлдэг стартапуудад хөрөнгө оруулалт хийдэг, гэхдээ түүний жинхэнэ хайр, хүсэл тэмүүлэл нь багшлахад зориулагдсаар байна. Тэр өөрийнхөө алдаа, амжилтанд хэрхэн хүрэх, хүүхдүүдэд хэрхэн сургах, яаж хийх талаар ярьдаг хаана мөнгө хөрөнгө оруулалт хийж болох вэ. Кийосакиг Бодо Шефер, Энтони Роббинс, Зиг Зиглер, Брайан Трейси, Ог Мандино, Жим Рон зэрэг хүмүүсийн дунд хүндтэй байр эзэлдэг. Роберт Кийосакигийн хүмүүст хандаж хэлсэн үг нь маш тодорхой: “Нэг бол та санхүүгийн асуудлаа зохицуул, эсвэл амьдралынхаа туршид тэдний аяыг дагаж бүжиглэнэ. Чи нэг бол мөнгөний эзэн, эсвэл мөнгөний боол юм."

Роберт Кийосакигийн номууд

Хэрэв та алдаа олсон бол текстийн хэсгийг тодруулж, товшино уу Ctrl+Enter.

Роберт Кийосакиалдартай зохиолч (түүний номыг дэлхийн өнцөг булан бүрээс уншигчид мэддэг), уул уурхай, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ажилладаг хөрөнгө оруулагч, бизнесмэн, мөн хөрөнгө оруулалт, бизнест өвөрмөц хандлагатай санхүүгийн багш юм.

Түүний цувралын анхны ном Баян аав, ядуу аав"Энэ нь 1997 онд хэвлэгдсэн бөгөөд удалгүй хөрөнгө оруулалт, бизнес эрхлэх чиглэлээр шинээр ирсэн хүмүүсийн дунд маш их алдартай болж, Америкийн тэргүүлэгч хэвлэлүүдийн бестселлерийн жагсаалтад тэргүүлэх байр суурийг эзэлдэг. Нийтдээ түүний бүтээлүүд дэлхийн бараг 50 хэл рүү орчуулагдаж, бараг зуун оронд хэвлэгджээ. Кийосакигийн цуврал ном 26 сая гаруй хувь борлогджээ.. Тэд Австрали, Өмнөд Америк, Ази, Мексик, Өмнөд Африк, Европт бестселлер болсон. Роберт Кийосаки дэлхийн өнцөг булан бүрт байгаа олон зуун мянган хүмүүсийн сэтгэлгээг ганцаараа өөрчилсөн гэж хэлж болно. Түүний ажил нь туслах зорилготой юм жирийн хүмүүснэмэгдүүлэх санхүүгийн мэдлэг. Тэдгээрийг уншсаны дараа хэн нэгэн бизнес эрхлэх авьяасыг олж мэдэх боломжтой.
Тэгвэл Роберт Кийосакигийн амжилтын нууц юу вэ? Түүний намтар түүхийг судалж үзэцгээе.

Роберт Кийосакигийн намтар

Роберт Кийосакигийн эхний жилүүд

Роберт Тор Кийосаки 1947 оны 4-р сарын 8-нд Хавайд, далайн эргийн Хило хотод төрсөн. Тэрээр Японы цагаачдын угсаанд харьяалагддаг. Түүний аав Ральф Кийосаки нь доктор, багш, Хавайн Боловсролын газрын дарга байсан тул хүүгээ хамгийн нэр хүндтэй сургуульд оруулах боломжтой болсон - Роберт энд хотын хамгийн баян хүүхдүүдтэй харилцдаг байв. Энэ байгууллагад тэрээр ирээдүйн номондоо Баян аав гэж нэрлэгддэг санхүүгийн гол зөвлөгчтэйгээ уулзсан - тэр сургуулийнхаа хамгийн сайн найзынхаа аав байсан бөгөөд түүнтэй их нөхөрсөг болсон.

Энэ сайтад бүртгүүлснээр та ердөө 10 доллараар сар бүр 24% хүртэл онлайн орлого олох аргыг сурах болно. Манай хөрөнгө оруулалтын багцын сар бүрийн нарийвчилсан тайлан, хэрэгтэй нийтлэлүүд, таныг илүү баян болгох амьдралын хакерууд!

Роберт Кийосаки ахлах сургуулиа төгсөөд Нью-Йорк руу нүүж, Худалдааны тэнгисийн академид суралцахаар болжээ. Тэрээр 1969 онд амжилттай төгсөж, том худалдааны хөлөг онгоцон дээр яг хүссэн газраа ажилд оржээ. Кийосаки дэлхийг тойрон удаан тэнүүчилсний эцэст (эцэг эхийнхээ болон өөртөө санаандгүй байдлаар) АНУ-ын Тэнгисийн явган цэргийн ангид элсэхээр шийджээ. Тэр өөрөө хожим нь дэлхийг бага зэрэг сайнаар өөрчлөхийг хүсч байгаагаа хэлсэн - эцэст нь эргэн тойронд маш их шударга бус байдал, шийтгэл хүлээдэггүй. Тэнгисийн цэргийн корпусын нэг хэсэг болох ирээдүйн саятан Вьетнамд төгсдөг. Тэрээр байлдааны нисдэг тэрэгний нисгэгч байсан - хожим үнэнч байсных нь төлөө Америкийн Нэгдсэн Улс Роберт Кийосакиг АНУ-ын Агаарын цэргийн хүчний одонгоор шагнасан.

Вьетнамын дайн дуусахаас ердөө нэг жилийн өмнө буюу 1973 онд Роберт эцэст нь чөлөө авч, Хавайд буцаж ирэв. Энд тэрээр Хавайн их сургуулийн хоёр жилийн MBA хөтөлбөрт элсэн орсон боловч богино хугацаанд суралцсан - тэрээр лекц уншихгүй мөнгө олж эхлэхийг хүссэн. Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах гурван өдрийн богино хэмжээний сургалтанд хамрагдсаны дараа тэрээр үнэндээ мэдлэгээ ажил хэрэг болгож, анхны мөнгөө үл хөдлөх хөрөнгөд оруулсан– Мауи арлын орон сууцны хороололд маш жижиг орон сууц худалдаж авсан.

Тэрээр амар амгалан амьдралынхаа эхний гурван жилд алдартай Xerox компанид борлуулалтын агентаар ажиллаж, улмаар өөрийн компанийг нээсэн. Энэ нь далайн аялагчдад зориулсан ус нэвтрүүлдэггүй нейлон түрийвч үйлдвэрлэж, зах зээлд нийлүүлдэг. Одоо Роберт тэр үед маш олон алдаа хийсэн гэдгээ хүлээн зөвшөөрч байна - заримдаа үүнээсээ ичдэг. Магадгүй энэ нь олон хүмүүст ижил төстэй бүтэлгүйтлээс зайлсхийхэд тусалсан ирээдүйд ном бичих урьдчилсан нөхцөл байсан байх.
Түүний анхны оролдлогыг тийм ч амжилттай гэж нэрлэж болохгүй - эхэндээ бүх зүйл сайн байсан ч эцэст нь тэр бараг бүх хөрөнгөө алджээ. Гэсэн хэдий ч Роберт Кийосаки энэ бизнесийг удирдаж байхдаа маш их зүйлийг ухаарч, маш их хэрэгтэй мэдлэгийг олж авсан бөгөөд үүнийгээ номондоо дүрсэлсэн байдаг.

Санхүүгийн бирж дээр шинэ бизнес, тоглоом

Роберт Кийосакигийн дараагийн бизнес бол алдартай хамтлагуудын бэлгэдэл бүхий "рокер" подволкуудыг олноор үйлдвэрлэх явдал байв. Энэ аж ахуйн нэгж илүү амжилттай болсон ч хүн амын хөгжмийн амт байнга өөрчлөгдөж байдаг бөгөөд хард рок цаг хугацааны явцад үзэгчдийн нэлээд хэсгийг алдсан. Загварын гэнэтийн, хурдацтай өөрчлөлтөд цаг тухайд нь хариу өгч чадаагүй Роберт Кийосаки дампуурч, цорын ганц гэр орноо алджээ.

Кийосаки хэрхэн алдаршсан бэ

Хэд хэдэн бүтэлгүйтэл нь эцэст нь Роберт Кийосакиг гол алдаагаа ухаарахад түлхэв. Тэрээр боловсролын санхүүгийн төв нээх талаар бодсон. Тэрээр энэ талаар шууд ирээгүй ч "Мөнгө ба та" семинарын хөтлөгчөөр нэг сар ажилласны дараа жирийн хүмүүст мөнгөний зөв менежментийн талаар зөвлөгөө өгсөн.
1984 онд тэрээр амьдралын ханиа олсон. Түүний сонгосон Ким Кийосаки бол хөрөнгө оруулалт, амжилттай бизнес загвараар баяжсан нэлээд алдартай, амжилттай эмэгтэй байсан юм. Туршлагатай, амархан бэлтгэгдсэн бизнес эрхлэгчийн хувьд тэрээр түүний хайртай эхнэр төдийгүй үнэнч найз, урт хугацааны бизнесийн түнш болжээ.

1985 онд Роберт Кийосаки удаан хугацаанд төлөвлөж байсан төслөө амьдралдаа хэрэгжүүлж, олон улсын боловсролын байгууллага « Баян аавын байгууллага» (Баян аавын байгууллага - ойролцоогоор.), эргэн тойрон дахь асар олон тооны оюутнуудад бизнес эрхэлж, хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн бөмбөрцөг рүү. Роберт Кийосакигийн найзуудтайгаа уншсан лекцүүд жил бүр улам бүр алдартай болж байв. Ерээд оны эхээр семинаруудын хил хязгаар Шинэ Зеланд хүртэл өргөжсөн! Тэд жинхэнэ сенсаацийг бий болгосон - хүмүүст бизнес эрхлэх ертөнцийн хаалгыг амархан бөгөөд хурдан нээж өгөх хангалттай багш байхгүй байсан.

Бичих үйл ажиллагаа

90-ээд оны дундуур Роберт Кийосаки бага зэрэг зодог тайлахаар шийджээ. Энэ үед тэрээр дэлхийн өнцөг булан бүрт алдартай болж, олон зуун сая долларын хөрөнгөтэй байсан бөгөөд тийм ч их ажил хийх боломжгүй байв. Хэдийгээр тэр лекц, семинар зохион байгуулахаа больсон ч олон саятан бизнес эрхлэхээ бүрэн орхисонгүй. ерөөсөө. Тэрээр хөрөнгийн зах зээл дээр тоглож, үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийсээр байсан ч одоо илүү их чөлөөт цагтай болжээ. Энэ нь түүнд бичиж эхлэх боломжийг олгосон юм.

Түүний анхны бүтээлүүд тэр даруй АНУ-д бестселлер болсон. Тэд олон жилийн турш The New York Times, USA Today, The Wall Street Journal зэрэг Америкийн тэргүүлэх хэвлэлүүдийн дагуу шилдэг арван номыг орхисонгүй. Эдгээр сэтгүүлүүдийн үнэн зөв гэдэгт эргэлзэх зүйл алга - эдгээр нь нэлээд эрх мэдэлтэй эх сурвалжууд юм.
Түүний дебют ажилд " Баян аав, ядуу аав“Киосаки өөрийн эцэг болон сургуулийн найзынхаа ааваас авсан хүмүүжлийн ялгааг тайлбарлав. Саятан энэ намтар номондоо зан үйлийн хоёр өөр загварыг харьцуулжээ. Тэрээр өөрийн санаа бодлыг аль эрт шингээж эхэлсэн зөвлөгч нарынхаа шилдэг авьяас, чанарыг хэрхэн хослуулсан тухайгаа ярьжээ. сургуулийн нас. Тэрээр дэлхийн өнцөг булан бүрт байгаа уншигчдад энэ салбарт амжилтанд хүрэхийн тулд санхүүгийн зах зээл дээр хүн яг хэрхэн биеэ авч явах ёстой гэсэн санааг илэрхийлэхийг хичээж, мөнгө оруулах үндсэн дүрмийг тодорхойлсон.

Амжилтын давалгаан дээр Кийосаки цаашаа явж, санхүүгийн менежментийн урлагт суралцах үйл явцыг арай илүү нүдээр харуулахаар шийдсэн бөгөөд үзэл баримтлалыг гаргаж, бүрэн чөлөөлөв. өвөрмөц ширээний тоглоом"Мөнгөний урсгал". Тэрээр хүмүүст санхүүгээ хэрхэн хөгжилтэй байдлаар зохицуулахыг зааж өгсөн - ерөнхийдөө тэрээр өмнө нь зөвхөн баян хүмүүст л боломжтой байсан мэдлэгийг тэдэнд өгсөн. Энэхүү бизнесийн тоглоом нь одоог хүртэл алдартай хэвээр байна (дашрамд хэлэхэд та үүнийг Кийосаки компанийн вэбсайтаас онлайнаар тоглож болно) - олон хүн насандаа тэтгэвэрт гарах боломжтой олон саятан бизнесмэний санхүүгийн стратегийн талаар мэдэхийг хүссэн нь гайхах зүйл биш юм. 47.

Роберт Кийосаки өнөөдөр юу хийж байна вэ?

Асаалттай одоогоорРоберт Кийосаки үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд оролцож, гарааны бизнест хөрөнгө оруулсаар байгаа ч тэрээр суралцахаас үнэхээр урам зориг авсан хэвээр байгаа бөгөөд тэрээр үе үе дэлхийгээр аялж, шинэ семинар заадаг. Хамгийн сүүлд 2016 оны аравдугаар сарын 14-нд Москвад тоглолтоо хийсэн. Үүн дээр тэрээр АНУ-ын ерөнхийлөгчийн сонгуульд нэр дэвшигч Хиллари Клинтоны тухай (түүнийг "Банзалтай Гитлер" гэж нэрлэдэг) хэд хэдэн зоримог мэдэгдэл хийж, Оросын олон нийтийг Америкийнхаас илүү ухаалаг хэмээн магтаж, мөн дэмжиж байгаагаа илэрхийлэв. . Дашрамд хэлэхэд тэрээр 2006 онд хэвлэгдсэн "Яагаад бид чамайг баян болоосой гэж хүсч байна, хоёр хүн нэг мессеж", мөн "Мидас мэдрэгч: Яагаад зарим бизнес эрхлэгчид баяждаг вэ? Яагаад ихэнх нь баяждаг вэ" гэсэн хэд хэдэн номыг бичсэн. Дон" т" (2011).

Роберт Кийосаки - гайхалтай зан чанар . Ахмад нисгэгч Вьетнамын дайн, амжилттай зохиолч (түүний үзэгнээс аль хэдийн 25 гаруй ном хэвлэгдсэн), бизнесмэн, санхүүгийн шилдэг шинжээч (2008 онд тэрээр Лерман ах дүүсийн дампуурлыг урьдчилан таамаглаж байсан), одоо бас Америкийн ерөнхийлөгчийн найз юм. Одоогийн байдлаар түүний хөрөнгө 80 сая доллараар үнэлэгдэж байна. Энэ бүхэн миний өөрийн хичээл зүтгэл, туршлага, төрөлхийн энтрепренёр сэтгэлгээний ачаар.

Анхаарал тавьсанд баярлалаа!